买卖合同纠纷的处理：归房地产管理部门、消费者协会、房产所在地人民。当事人应协商解决，或请求帮助进行调解；协商不成，按约定交由指定机构仲裁；仲裁不解决，可向提起诉讼。法律分析；买卖合同纠纷的归房地产管理部门、消费者协会、房产所在地人民管理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民提起诉讼。拓展延伸；法律法规的适用与实践问题探讨。