为了避免被拖欠工程款的发生，我们应做到以下三点。1.核实工程保证金：现在的建筑工程需要到当地缴纳工程保证金，就是防止拖欠民工工资，工程款以及后期维护的风险抵押金，如果你是二包施工单位，除了和项目经理签订合同之外，需要去当地土建部门查询该工地的工程保障金数额以及对合同进行备案。2.合同中要明确工程进度款的支付时间和条件，及逾期支付的违约责任，若没按约支付工程款，承包方要向发包方发催款函，要明示若不付工程款会采取停工的意思表示。3.工程竣工以后，要及时提出验收和结算，办完结算后，需要发包方支付工程款。若发包方不支付工程款，承包方要及时起诉及主张优先受偿权，进行财产保全。一、建设工程纠纷有几种。