爷爷去世房屋继承需根据遗嘱或协议办理过户手续。若无遗嘱或协议，房屋由配偶、子女和父母共同继承，需一致办理过户，如有争议可起诉。放弃继承权需办理公证。父亲先于爷爷去世，根据代位继承规定，您可继承父亲的遗产份额。该房屋为爷爷奶奶共同财产，您和奶奶各享有25%的继承权。您应承担赡养奶奶的义务，需支付养老院费用。法律分析；爷爷去世房房屋继承需要根据以下情况处理。1、如果有遗嘱或者遗赠抚养协议的，继承人携带遗嘱等相关材料去房管局办理过户手续即可。2、如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，房屋由第一顺序继承人共同继承。第一顺序继承人具体包括：配偶、子女以及父母。继承人之间如无争议的情况下需要全部继承人共同办理过户手续，如果有争议的，可以起诉处理。