买的新房没有按时交房办法如下：1、了解不交房的原因。先了解清楚开发商不交房的原因，如果是不可抗力因素，就只能等待问题解决。2、发函催告。如果开发商迟迟不交房，先发函催告，看看开发商的态度，给开发商压力。3、联合业主进行投诉。如果催告无效的话，就可以联合其他业主，到房管部门进行投诉。引起相关部门重视，排除漏拍的不合法因素，加速开发商交房的进度。4、解除合同，要求赔付违约金。根据合同约定的时间，如果开发商超过3个月不能交房。按照法律规定，业主可以和解除合约。要求开发商退还预支付的款项，并且根据合同支付违约金。交房的作用如下：1、告知交房事宜：为了避免业主因时间不明、材料不齐，相关费用没有理清而与开发商产生纠纷，故通知书的内容明确，也标注了开发商工作人员联系电话，方便业主就疑惑之处与之协商。