本文介绍了购买期房已开始偿还贷款时是否可以退房的相关条件和期房可以买卖的情况。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定，但可以算是期房。期房市场的交易虽然没有法律做出明文规定，但各个地方的实施方法都不一样。购买期房时，需要开发商完善各种手续，包括国土手续、修建手续等，并经过房屋竣工验收合格后才能办理房产证。法律分析；一、购买期房已开始偿还贷款，是否可以退房。购买期房已开始偿还贷款，您可以尝试退房，但需满足以下条件。1.面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2.开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更。