1、当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出相应副本。2、人民法院认为符合立案条件的，会立案处理。3、起诉方交诉讼费，递交证据书。4、人民法院通知被告进行举证。5、人民法院发送传票。6、人民法院开庭审理、判决。《商品房销售管理办法》第三十四条，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。