根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，如果二手房买卖合同签定后，买方交了定金，但在卖方违约的情况下，买方有权要求卖方双倍返还定金。另外，二手房纠纷起诉一般需要三至六个月，根据《民事诉讼法》的规定，人民法院应当在立案之日起六个月内审结案件。二手房买卖双方还需要履行一些义务，如卖方需保证将房屋所有权转移、按照合同规定交付房屋、及时给付价款等。法律分析；如果二手房买卖合同签定后，买方交了定金，但在卖方违约的情况下，买方有权要求卖方双倍返还定金。