法律分析。签订的购房合同中，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况。一、购买期房，如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证。二、购买现房，如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。三、房产证领取流程。（1）按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理。（2）房产证办出来后，原件通常押在银行。（3）等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证。（4）拿证的时候还要让银行解除抵押登记。