1、明确婚前财产的范围及归属。2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法。3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务。4、协议的生效、撤销。5、违约责任。一、夫妻离婚房产过户手续是怎样的。1、协议离婚房产过户需要准备材料有。（1）关于房产分割的离婚协议书。（2）离婚证及复印件。（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证。（5）身份证明及复印件。2、诉讼离婚房产过户需要准备材料有。（1）生效的法院判决书及复印件。（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。（3）身份证明及复印件。（4）房产证。3、析产基本步骤；（1）到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）。（2）到交易中心办理转绘。（3）到房管局办理免征契税申请。