专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-25 20:30:12
购房者在国家征地或拆迁时难以获得法律保护,因为小产权房无法合法设定抵押权、办理过户手续或进行二手交易,购房合同违法且无效,缺乏解决产权纠纷的依据和法律保护。法律分析;如遇有国家征地或者拆迁的情形,购房者的利益很难得到法律的有效保护。小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书,不能合法设定房屋抵押权,不具房屋所有权,不能办理房屋过户手续,不能进行二手房交易。小产权房购房合同属违法,应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。拓展延伸;小产权房拆迁引发的法律纠纷及解决方案。
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