危房鉴定标准及方法：危房分为整幢和局部危房，前者指整幢倒塌可能，后者指局部倒塌可能。危险构件指已达到极限状态，不适于继续承载的构件。法律依据是《城市危险房屋管理规定》。鉴定方法以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，综合考虑历史状态、发展趋势等因素。构件危险是否孤立和相关需考虑。影响因素包括结构老化、周围环境、设计安全度、人为因素和危险趋势。法律分析；一、危房鉴定标准是怎样的。1、危房鉴定标准将危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。