本文介绍了在购买二手房时，买方和卖方需要支付的贷款手续费。买方需要支付的贷款手续费包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，而卖方需要支付的贷款手续费则包括交易费、营业税、个人所得税。在二手房贷款方面，买方需要满足一定的条件，包括按月足额缴存住房公积金、位于城区、房屋过户时间与贷款登记时间间隔不得超过三个月、房屋建成年份为1990年之后等。贷款金额也有上限，同时最长贷款期限也有规定。法律分析；购买二手房时，买方需要支付的贷款手续费包括以下两部分。1.契税：房屋购买价格的1.5%（对于面积在144平米以上的房屋，需要缴纳3%的契税；对于面积在90平米以下且为首套房的房屋，可以缴纳1%的契税）。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。