根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人：借款人在想贷款银行申请房屋贷款时，必须要提供担保，人的担保或者是物的担保都可以，如果借款人有良好财产抵押进行担保则就不需要担保人在去担保了。一、银行贷款需要什么手续和证件。贷款所需要的证件如下：1、需要携带借款人的有效身份证，户口本、借款人连续半年的收入银行流水或者当地的税务证明。2、未婚的话要提供未婚证明，如果是已婚的还要提供配偶的有效身份证、户口本、结婚证等重要信息证件。如果所申请贷款的客户是离婚的，那么离婚的要出示的民事调解书或者离婚证，要证明离婚后未再婚。3、还要提供房产的产权证；还要有担保人，担保人需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等。