二手房买卖的注意事项是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被交易等。一、房屋买卖合同注意事项有什么。签订房屋买卖合同应当注意以下事项。1、房屋手续是否齐全。2、房屋产权是否明晰。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰。5、市政规划是否影响。6、物管费用是否拖欠。7、合同约定是否明确。二、购买二手房哪些资质备案对二手房进行了审核。