至于首付标准，首套房是30%，二套房为40%，二套房贷款利率上浮10%，第三套必须全款。户口平迁；只要房产证件齐全有效，并且该房产证上没有其他(如前房东)人的户口落在上面即可。办理时带上房产证、身份证、结婚证等证明即可，有些地方还需要物业出具的证明，去之前可以打电话到当地派出所户籍处咨询。《户口登记条例》；第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准。一、买房落户所需材料。