一、购买改善型第二套住房，个人最高贷款额度20万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。二、公积金贷款条件。1、具有城镇户口。2、自申请之日起前六个月必须正常汇缴公积金，补缴不算正常汇缴。3、购房首付金额不得低于规定比例，现一手房为20%、二手房为30%，五年内竣工的二房视为一手房。一、二套房的贷款政策有哪些。