夫妻一方购买的不动产产权登记在子女名下，视为对子女的赠与，属于个人财产。双方父母购买的产权登记在子女名下，按出资比例共有，但投资者有债务需返还。法律分析；一方父母婚后为子女购买的不动产，产权登记在投资方子女名下的，根据相关法律规定，可以视为只对自己子女一方的赠与，不动产确认为夫妻一方的个人财产。双方父母购买的不动产产权登记在一方子女名下的，除双方另有约定外，可按各自父母的出资比例，视为双方共有。产权证以一方名义登记，但投资者有债务的，应当返还。拓展延伸；婚内父母出资的法律规定和认定标准。