本文介绍了商品房、经济适用房和限价商品房的定义、特点和购买规定。商品房占用土地采用有偿出让方式取得，房屋所有人拥有完整的产权，因此可进行第二次挂牌交易，对购买主体和期限没有。经济适用房是指提供优惠、无偿划拨土地、限定套型面积和销售价格、为低收入住房困难家庭提供住房的性住房。按成本价购买的公共住房个人拥有完全产权，第二次转让时按规定缴纳相关税费后，所得全部归产权人所有。标准价房的价格。法律分析；商品房是指经有关部门批准，由房地产开发公司开发，建成后可在市场上销售，并可按自有价格销售的房屋，包括住宅、商业等建筑物。