一、成交价；成交价比较容易理解，它就是指购房者最终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。二、网签价；房产交易税费也是根据网签价来计算的。现在房产交易都要进行网上签约，所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格。网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价，此外。网签价通常比实际成交价要低，比如一套房屋的成交价为200万，购房者需要贷款100万。如果他为首次购房，那么可贷7成，网签价即为100/70%，约等于143万。网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。三、评估价；