二手房是指已经在房地产交易中心完成初始登记和总登记、具有交易记录的房产，通常是指已经上市交易的房产。它是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在购买二手房时，需要注意产权清晰、产权的完整性、房屋质量、居住空间、装修配置、物业管理、房屋历史、邻里情况、房屋价值以及贷款条件等。法律分析；二手房是指已经在房地产交易中心完成初始登记和总登记、具有交易记录的房产，通常是指已经上市交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二、购买二手房需要注意什么。1、产权清晰；