在二手房买卖过程中，购买者需要了解房屋的产权状况。如果发现房屋并非自己产权，而是别人出售给别人的，购买者可以考虑退房。此外，如果房屋存在共有情况，如出卖共有房屋未经其他共有人同意，购买者也应该注意防范风险。在二手房交易时，应该查看房屋的产权证、了解房屋的历史记录、检查房屋的抵押情况等，以避免购买到无法买卖的房屋。法律分析；在二手房买卖过程中，如果购买者发现房屋并非自己产权，而是别人出售给别人的，那么购买者可以考虑退房。2.出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3.因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。4.已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。5.出卖已出租的房屋，侵犯承租人优先购买权的。一、哪些二手房不能买卖，二手房交易时应该怎样防范风险。不能买卖的二手房。