已租房被拍卖处理：若抵押在租赁之前，租赁合同有效；若在租赁后抵押，租赁合同对受让人无约束力。抵押后房子能否继续出租：若租赁在前，抵押在后，租赁合同有效；若抵押在先，房东需如实告知，否则承租人可向房东追偿。法律分析；一、已经租出去的房子被拍卖如何办。1、已经租出去的房子被拍卖，如果抵押行为发生在出租行为之后，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，如果是在抵押后再出租的，那租赁合同对受让人不具有约束力。2、法律依据：《民法典》。第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。