专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-25 14:39:18
什么情况下可以要求双倍返还定金。主张返还双倍定金,需要满足以下5个要件。1.定金合同合法、成立。所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是。第一,定金合同是从合同,定金的产生、变更与消灭,都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而存在。第二,定金合同必须以书面形式订立,口头约定无效。第三,定金合同是实践性合同,即定金合同从实际交付定金之日起生效。第四、定金合同须以货币为标的,且不能超过法定限额。《民法典》(于2021年1月1日生效)规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
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