专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-25 14:03:40
买来的二手房存在质量瑕疵和安全隐患,上家是否需要承担责任。购买的这套承重墙被破坏的房屋存在质量瑕疵问题。根据我国《民法典》规定,出卖人对出卖的标的物应承担瑕疵担保义务。也就是说,出卖人应保证所交付的标的物在物质形态上是完整的、没有瑕疵的,适合通常或者特别约定的用途。出卖人如果违反了这项义务,就应当承担违约责任。签订房屋买卖合同是为了购买符合建筑安全标准的房屋。卖家在售房时没有把房屋的现实状况和隐蔽问题明白无误地告诉你,而是隐瞒了上述状况,导致你作出违背真实意志的意思表示,这种做法显然违背了诚实信用原则。
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