你对房屋质量有疑问，可拒绝接受房屋交付。如果房屋确有质量问题，你有权退房，并要求开发商赔偿损失。一般期房的外部设施，如水电、煤气、交通、绿化、及进住的日期等项目要求，有的开发商往往为了售房便利，在规划和图示上展现得非常完美，而实际中却不尽人意。这就需要购房者在购房时要仔细填写在合同中，一旦出现问题，必要时拿起法律武器维护自己的权利。一、购房签合同一般要注意哪些事项。基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。