房屋有质量问题能退房赔偿的情况。一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。二、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。三、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。一、期房可以退房吗；期房可以退房，但是需要满足以下条件。1、面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。