一、受赠人已领房产证却不履行赡养义务的，可否收回房屋。已领房产证不赡养可否收回房屋，要依据实际情况而定。如果签订附赡养义务的赠与合同，房屋赠与后，受赠人不履行赡养义务的，赠与人可以收回房屋。《中华人民共和国民法典》。第六百六十一条【附义务赠与合同】赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与。(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。(二)对赠与人有扶养义务而不履行。(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、不赡养老人的法律后果有什么。