1、一方通过欺诈手段订立的购房合同。2、一方通过胁迫手段订立的购房合同。3、一方在乘人之危的情况下，与另一方签订的购房合同。4、无民事行为能力人签订的购房合同。5、双方恶意串通订立的购房合同。6、限制行为能力人没有经过法定代理人的同意而签订的购房合同。一、房屋买卖合同无效的情况有哪些。房屋买卖合同无效的情况如下：1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。2、未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同。3、以欺诈签订的房屋买卖合同。4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的经济合同。6、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同。7、当事人未签订书面房屋买卖合同，无证据可查的，也认定房屋买卖合同无效。二、买房时常见的无效购房合同有什么。