二手房交易风险防范。1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人。2、确保房屋没有权利负担。3、确保房屋不存在权属争议。4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。【法律依据】；《民法典》第四百七十条。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款。（一）当事人的姓名或者名称和住所。（二）标的。（三）数量。（四）质量。（五）价款或者报酬。（六）履行期限、地点和方式。（七）违约责任。（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。