租房合同注意事项：1）租赁合同需确保出租方合法性；2）房屋定义、描述和交付状态需准确；3）明确租金、费用、付款方式；4）规定出租人和承租人的权利义务；5）约定续租、扩租、转租、优先购买权；6）约定不可抗力与合同终止；7）解决争议的方式等。法律分析；一、租房没签合同交了定金不给退怎么办。租房没签合同交了定金不给退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请房管部门敦促出租人退还，或者依法申请仲裁、提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条。