赠与房屋没有买卖合同，赠与需要签订赠与合同，并办理相关手续，包括公证和登记等。赠与人与受赠人需订立书面合同，受赠人凭证件和赠与合同缴纳契税。受赠人还需办理公证和房屋所有权转移登记手续。赠与房屋的直系亲属间不受限购政策限制。赠与手续相对简单，包括赠与书、契税收据等文件的准备和申请变更登记。法律分析；一、民法典赠与的房子有买卖合同吗。赠与房屋签订的是赠与合同，而不是房屋买卖全合同，所以赠与房屋是没有买卖合同的。《中华人民共和国民法典》。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。二、房屋赠与需要哪些流程和手续。