本文介绍了商品房买卖合同和商品房担保贷款合同的相关规定。在商品房买卖合同中，如果买受人因一方原因无法继续履行合同，对方当事人可以要求解除合同并赔偿损失。如果因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人可以请求解除合同，并且出卖人应当。法律分析；由于买受人与开发商之间未能签订商品房担保贷款合同，根据商品房买卖合同的约定，如果买受人因一方原因无法继续履行合同，对方当事人可以要求解除合同并赔偿损失。