婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割房子的主旨是根据具体情况进行判决，包括判给房产证署名一方、补偿另一方，或根据实际情况判决由当事人使用。根据《中华人民共和民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的则由法院根据具体情况判决。对于婚前首付买房离婚，如果房子登记双方名字且共同还贷，则按各占50%比例分割，否则根据登记名判决，并进行相应补偿。法律分析；一、婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子。1、婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有。（1）婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。（2）婚前个人贷款买房未办理房产证的，根据实际情况判决由当事人使用。（3）婚前个人贷款买房加名的，另一方有权分割房产。2、法律依据。