房地产买卖纠纷是指在房地产买卖过程中发生的权益争执，包括由于买卖手续不规范、一方反悔不履行合同，或者第三者声称拥有产权并要求废除买卖契约等引起的纠纷。二手房贷款过户流程包括先接受房地产交易管理部门的审查，立契过户，办理产权转移过户手续。出售私房子的法律程序是订立买卖契约，接受房地产交易管理部门的审查，立契，缴纳税费，办理产权转移过户手续。法律分析；房地产买卖纠纷是指在房地产买卖过程中发生的权益争执，包括由于买卖手续不规范、一方反悔不履行合同，或者第三者声称拥有产权并要求废除买卖契约等引起的纠纷。一、二手房贷款过户流程。1、先接受房地产交易管理部门的审查。