法律分析：70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。根据我国对房屋的法律规定中，普通住宅的住房使用年限为：70年；工业用地住宅为：50年；商业用地住宅为：40年；综合用地住宅为：50年。如果房子的70年产权到期的话，那么房子的所有权人可以申请续期，根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。但是要注意如果行为人申请续期的，需要重新签订合同，并且支付土地使用权出让金，并办理登记。因此，一旦商品房的产权到期，就尽快及时去办理续期手续。70年到期后，房子已经成为危房，无法居住，重建成本高，投入和收益不成比例，房子只好被废弃，土地到期后由于没有续期，土地将被国家收回，房子作为废弃物也收归国有。