为了减少由于这方面产生的矛盾，买房时的很多环节都要求夫妻双方在场，比如房贷申请、交易、过户、签合同等等。如有特殊原因无法到场，也要办理委托手续，并交代清楚相关事宜。接下来详细说说购房流程。夫妻双方带上结婚证，户口本等户籍婚姻证明、双方收入证明，如果户口非本地，还需要提供1年以上社会保险缴纳证明或当地纳税证明，否则政策不同会增加不必要的麻烦。收入证明在申请房贷时需要，结婚证等用于登记。根据民法典规定，婚后购置的房产，是共同还是按份所有，必须要在开始的交易合同中有明确体现。所以要求双方到场签字。无法到场的办理委托手续，交代清楚相关事宜。