法律分析：(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿。(二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证，离婚证，离婚协议书(已备案)，离婚判决书，单身声明等。(三)借款申请人及配偶的收入证明。对于借款申请人及配偶同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不另行提供收入证明。提供收入证明应加盖单位公章或人事部门章，收入证明月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水。(四)所购二手房原《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)。(五)借款申请人与售房人签订的《房屋买卖合同》。(六)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的首付款凭据(首付资金在5万元以内的，提供卖方出具的收据，5万元以上的，提供买卖双方之间的银行转帐凭据)。