合同定金的退还问题：承租人与出租人可协商退还定金，若一方不同意退还，即使诉讼也无法追回。定金具有担保性质，交付方不履行债务则没收定金，收受方不履行债务则应双倍返还定金。法律分析；首先，承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。拓展延伸；租房定金纠纷解决方案。