二手房买卖合同无效情形包括：买卖双方无民事行为能力、违反法律规定、虚假意思表示、恶意串通损害他益。合同有效需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。合同内容应包括当事人信息、房屋信息、价款、履行期限、违约责任等。二手房买卖是否需要公证由当事人自行协商，不公证不影响合同效力。根据民法典规定，不动产物权需经登记方可生效。法律分析；一、二手房买卖合同无效情形有哪些。二手房买卖合同无效情形如下：1.买卖双方不具备相应的民事行为能力。2.合同内容违反了法律、行规的强制性规定。3.合同内容是买卖双方虚假的意思表示不真实。4.恶意串通，损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。