本文介绍了卖方毁约买房方是否需要支付中介费以及卖方违约责任和解决办法。卖方不需要支付中介费，但需承担中介费并承担违约责任。当一方违约时，受损失一方的解决办法可以是向对方进行协商，卖方违约的后果是退赔定金或者赔偿违约金，如果无法协商，还可以通过诉讼解决。法律分析；如果卖方想要毁约买房方就不需要支付中介费，同时卖方需要承担中介费并承担违约责任。当一方违约时，受损失一方的解决办法可以是向对方进行协商，卖方违约的后果是退赔定金或者赔偿违约金，如果无法协商，还可以通过诉讼解决。一、买方违约还要赔卖方的中介费吗。