适用定金罚则的同时，可否请求损害赔偿呢？定金责任的承担不能替代损害赔偿责任，两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失，另一方适用定金罚则的同时，可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和。定金责任的承担不能替代损害赔偿责任，两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失，另一方适用定金罚则的同时，可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和。一、付了定金又不想买了能退款吗。一般而言，适用定金罚则须具备以下条件。第一，定金合同有效。第二，主合同有效。第三，当事人一方不履行债务。第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。