履约保证金是为了防止承包人违约，保证合同执行，并弥补发包人的经济损失。一般情况下，履约保证金在项目竣工验收合格后退还，数目要大于合同预付款。承包人的履约担保应在竣工证书颁发前有效，发包人应在工程接受证书颁发后28天内退还履约担保。法律分析；一般情况下这个履约保证金是到项目竣工验收合格为止进行退还的；是为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失，履约保证金的数目要大于合同预付款数目。承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。拓展延伸；监理履约保证金退还条件及程序解析。