个人在满足以下条件时，是可以拿着购房合同向银行贷款的：1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国有居留权的境外、国外公民；2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）。3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；4、同意以所购房产作为借款抵押。一、二手房按揭条件有哪些。（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入。（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明。（3）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款。（4）有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力。（5）提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金。