(一)物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的。(二)物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。(三)因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止。(四)物业管理企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行。(五)法律法规规定的其他情形。(六)业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。关于业主行使单方解除权可能造成的损失，物业服务人完全可以根据本条第二款的规定另行主张，但不得以此为由阻却业主单方解除权的行使。