屋顶漏水责任分配：开发商负责保修期内的屋顶漏水，超过保修期的由房屋所有人负责，楼上住户造成的由其负责。屋顶漏水维修费用：保质期内由开发商承担，超过保质期由住宅维修基金承担。屋顶漏水与物业费：施工单位质量问题由开发商保修，超过保修期的维修由物业公司负责，业主需缴纳物业费。法律分析；一、屋顶漏水该由谁承担。屋顶漏水应该由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，屋顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题由楼上住户造成的，可以要求楼上住户负责。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为。