10万元一平以下的首套房，基准利率为百分之4.7左右，10万元一平以上的首套房，基准利率则百分之4.85左右。2019年，深圳市发改局、住建局出台了新的房贷政策，首套房贷款利率有所变化。此前，根据央行的规定，首套房贷款利率为基准利率的百分之10左右，不过新政后，房价在10万元一平以下的首套房，基准利率为百分之4.7左右，而对于房价在10万元一平以上的首套房，基准利率则是百分之4.85左右。所以2019深圳房价在10万元一平以下的首套房，基准利率为百分之4.7左右，房价在10万元一平以上的首套房，基准利率则是百分之4.85左右。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。