对于违约行为，违约金的数额应根据双方协商确定，不能过低或过高。如果约定的违约金低于实际损失，可请求增加；如果过高，可请求减少。在没有约定的情况下，守约方可以要求违约方按实际损失进行赔偿。商业合同和二手房买卖合同都适用此原则。法律分析；具体情况需要进行具体分析。在二手房买卖合同中，违约金可以根据事先约定的进行赔偿。如果发生纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁。如果约定的违约金低于因违约造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求进行适当增加。但是，如果约定的违约金过高，当事人也可以请求适当减少。一、甲方违约应该怎么赔违约金呢。一方违约应当支付多少违约金一般是由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。