律师分析。1、考察该房源是否有产权证。2、看是否有顶账房买卖协议。3、做好和他人的买卖合同审查，看是否有权出售。4、看原顶账人是否有其他债务争议。5、如果是购买的二手房，要看是否存在拖欠费用。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款。（一）当事人的姓名或者名称和住所。（二）标的。（三）数量。（四）质量。（五）价款或者报酬。（六）履行期限、地点和方式。（七）违约责任。（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。