房产证贷款未还清可改名，具体流程：1.去银行办理抵押手续变更；2.支付110元手续费，公积金贷款需另加100元，组合贷款需加200元；3.携带结婚证、身份证和房产证及复印件；4.提交材料至房屋交易中心审核。房产证是购房者合法所有权的证件，可行使占有、使用、收益和处分权利。房产证包括所有权证和共有权证，是不动产登记机关发放的证明房屋所有权的凭证。法律分析；一、房产证贷款没还清能改名吗。可以更名，具体流程。1.先去银行办理抵押手续变更。2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。3.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件。4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。二、房产证是什么；