业委会成员的必要条件：完全民事行为能力的业主、遵守国家有关法律、法规、具有一定的组织能力，具备必要的工作时间。根据查询岳阳县政府官网发布的《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成，业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：具有完全民事行为能力，遵守国家有关法律、法规，遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务，热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有一定的组织能力，具备必要的工作时间。对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会，这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理，而楼委会，负责楼内共有的管理。